Objektbeschreibung des Architekten
Das Grundstück am Conrad-Ferdinand-Meyer-Weg liegt an einer sonnigen, nach Südwesten gerichteten Hanglage mit Sicht auf den Zürichsee. Die Umgebung ist gut durchgrünt und weist eine gewachsene Struktur von Wohnhäusern auf.
Die beiden Neubauten mit insgesamt sechs Wohnungen sind seeseitig geöffnet. Rückwärtig verhalten sie sich bewusst geschlossen. Der Privatsphäre wird hohe Bedeutung zugemessen. Die Formensprache und Materialisierung der Flachdachbauten ist kubisch klar definiert. Die unter Terrain angelegte Garage verbindet die beiden Wohnhäuser stufenfrei und tangiert die gepflegte Umgebungsgestaltung nicht.
Die insgesamt sechs Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort. Sie verfügen über gedeckte Gartensitzplätze oder gedeckte Terrassen. Bei den 31⁄2-Zimmerwohnungen sind die Wohn- und Schlafräume mit Parkett belegt. Die Wohnzimmer und die Küchen der anderen Wohnungen sind mit Feinsteinzeugbelägen ausgestattet. In den Schlafbereichen wird Parkett verlegt. Seeseitig sind die Räume mit grossflächigen Hebeschiebefenstern konzipiert. Die Sonnenschutzanlagen und Markisen sind elektrisch bedienbar.
Das Sicherheitskonzept bietet maximalen Einbruchschutz im Bereich der gesamten Aussenhaut und der inneren Erschliessung. Die Schallisolation erfüllt den neusten und höchsten Standard.
Das Haus A (Conrad-Ferdinand-Meyer-Weg 1) enthält
- eine 4 1/2-Zimmer-Parterrewohnung mit seeseitiger Terrasse im Garagengeschoss. Der Privatlift verbindet die Wohnung mit der Garage, den Nebenräumen und der Waschküche.
- einen weiteren Raum von 79 m2 für Wohn- oder Arbeitszwecke in der unteren Etage, mit Anschlüssen für Küche und Nasszelle.
- eine 5 1/2-Zimmer-Attikawohnung auf zwei Ebenen mit seeseitigen Terrassen. Auch hier verbindet ein Privatlift die beiden Wohnebenen, diverse Nebenräume, die Garage und einen polyvalent nutzbaren Raum mit Nasszelle in der unteren Etage. Die Wohnung ist mit diversen Extras ausgestattet: Tresoreinbau, zentrale Staubsauganlage, Wäscheabwurf vom Schlafbereich zur Waschküche, Insektenrollos, mechanische und elektronische Einbruchsicherheiten für höchste Ansprüche.
Das Haus B (Conrad-Ferdinand-Meyer-Weg 3) enthält
- eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss.
- zwei 3 1/2-Zimmerwohnungen teilweise mit interner Liftverbindung zu den Nebenräumen im Untergeschoss.
- eine 5 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang und interner Liftverbindung zu den Nebenräumen im Untergeschoss. Auch diese Attika-Wohnung ist mit diversen Extras ausgestattet.
- einen polyvalent nutzbaren Raum von 112 m2 mit Anschlüssen für Küche und Nasszelle. Dieser Raum steht auf Wunsch in direkter Liftverbindung mit der Obergeschoss oder der Attikawohnung.
Eine professionelle Hauswartung pflegt und bewirtschaftet die Zugangsräume und die Gartenanlage.
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